徽鹽世紀廣場項目（住宅部分）防水材料采購及施工比選公告

根據項目建設需要，安徽鹽業房地產開發有限公司擬對徽鹽世紀廣場項目（住宅部分）防水材料采購及施工進行公開比選活動，現將有關比選情況公告如下：

一、工程概況

本項目位于合肥市濱湖新區華山路與紫云路交口東北，東至華山支路，南至紫云路，西至華山路，北至福州路，規劃總用地面積80畝；土地性質：商業+住宅；容積率：商業≤5.0/住宅≤2.8；建筑密度：商業≤40% /住宅≤22% ；綠地率：商業≥20%/住宅≥40%；建筑高度：高層≤100米。其中住宅部分建筑面積約13萬方。

二、比選內容

本次比選為：住宅部分所有防水部位的材料采購供應及工程施工，詳細內容見圖紙。具體范圍：該項目住宅部分的地下室底板防水、地下室外墻防水、地下室頂板防水、架空層地面、屋面卷材防水、廚衛間涂膜防水、陽臺涂膜防水等。暫估工程量見下表。

三、比選報價

1、參選單位可根據自身情況任選其中一種或兩種報價方式：

（1）施工分包綜合單價；（2）材料供應綜合單價。

（1）施工分包綜合單價：為包工包料，報價中包括一切可能發生的費用，包括但不限于：包材料、包人工、包質量、包工期、包驗收、包管理費、包規費、包總包管理費、包稅金、包安全文明施工、包服務維修、包市場風險等總承包管理方式進行的施工分包。

（2）材料供應綜合單價：報價中包括一切可能發生的費用，包括但不限于：包材料、包質量、包供應、包運輸、包人工裝卸、包驗收、包各項應交稅費、包服務、包維修材料、包市場風險等總承包采購方式進行的材料供應。

2、承包人根據比選文件、圖紙進行綜合單價報價，中選后在實際施工過程中不得因現場工程量的調整及工期等任何因素的影響提高綜合單價。綜合單價除上述第1條約定外，還包括且不限于為完成整個工程所涉及到的一切有關運輸費、檢測費、保管費、機械費、成品保護費、施工水電費、垂直運輸費、環境保護費、冬雨季施工費、趕工費、停水停電措施費、施工噪音環保措施費、施工工地環衛費、防洪防風措施費、特殊工程技術培訓、上市政道路行使增加費、不可預見費、施工組織設計中須增加的所有技術措施費用以及其他為確保發包人要求的質量、工期、現場安全文明等一切費用。

3、本比選項目為甲定乙供，我公司不與中選單位直接簽訂合同，是以建設單位通知單形式通知總包中選單位、品牌及綜合單價，中選品牌將作為徽鹽世紀廣場項目防水專業工程指定品牌，中選單位與總包單位簽訂合同。參選單位應充分考慮我公司與總包方防水專業工程綜合單價（工程量按實計）的因素進行綜合報價，責任自負。

四、參選單位資格要求

1、參選單位具有獨立法人資格，有良好的商業信譽，合同履約能力強。

2、參選單位必須應具備建筑防水材料生產許可證及相應企業資質；從事防水施工的，必須具備建筑防水工程專業承包企業貳級資質，外地建安企業還須辦理進合肥備案手續；比選前請自行查閱安徽省住建廳建市[2011]217號文和合肥市建委 合建（2010）79號文的相關文件。

3、參選單位具備安全生產許可證；參選單位近一年內沒有發生重大質量和安全事故，特殊及關鍵崗位操作工人必須持城鄉建設廳頒發的特種作業人員上崗操作證。

4、參選單位應有企業近三年（2011年1月1日至今）至少類似項目的材料供應或防水專業施工業績（業績以合同簽訂時間為準，提供合同復印件，原件備查，下同）。從事防水施工的，須具備完成比選范圍內的施工管理、技術、裝備和勞動力等實力；擬駐現場項目經理、技術負責人必須具備同類工程施工的業績和經驗。

5、參選單位需提供招選單位對其進行企業考察以及在合肥施工項目考察的條件。

五、評選說明

1、本次比選采用資格預審方式，即先行報名和資格審查；通過資格審查確定入選單位后，招選單位再給入選單位發詢價函、比選文件和圖紙等資料，參選單位予以報價。參選單位應自行承擔比選期間編制標書和遞交標書等全過程所涉及的一切費用。不論比選結果如何，招選單位對上述費用不負任何責任；招選單位也可根據實際情況，確定參選單位。

2、材料供應及施工工期要求：根據總包要求進度予以安排配合。

3、參選單位必須承諾：未經招選單位許可，不得將材料供應及施工分包轉包或分包給其他單位，一經發現將立即終止合同，并賠償由此造成招選單位的一切經濟損失。

4、成交原則：在滿足采購需求與圖紙設計要求，保證工程質量和服務水平的前提下，我公司將組織比選小組進行考察，然后由比選小組根據參選單位的報價、品牌、質量標準、技術先進性、企業業績等因素進行綜合評定，確定中選單位。

5、參選單位一經做出報價，有效期內不可撤回。

6、參選人應根據比選文件中各項要求編制報價文件，一切降低比選文件要求的報價文件均視為無效報價文件。

7、防水材料質量保證及售后服務

7.1 供應商所使用的防水材料應符合國家技術規范和質量檢測標準，材料設備使用前需提供合格的材料出廠合格證、出廠檢測報告以及第三方檢測等資料。

7.2 與防水有關的施工、驗收，后期的保養、返修、返工等，均按照國家相關要求，由總包統一安排。

六、報名時間和報名資料

1、報名時間：2014年3月12-18日，每日上午8:30-12:00，下午14:30-17:00，節假日除外；

2、報名時須攜帶以下資料：

①單位介紹信或法人委托書，被授權人身份證明；

②企業營業執照副本、稅務登記證、組織機構代碼證、資質證書、安全生產許可證、進皖施工許可手續（施工分包需提供）等；

③企業簡介，企業類似項目業績證明材料（如合同類）；并提供1-2個在合肥的材料供應及施工項目業績（包括已完工或施工階段的）。

④以上三項資料資料裝訂成冊，加蓋法人和法定代表人印章；報名時，需現場提供原件查驗，同時提供加蓋公章的上述文件復印件。參選文件正本和副本各一份（兩者有差異時，以正本為準）包封在一個密封袋內。參選文件正本和副本、承諾書、比選報價單以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章）、法人和法定代表人或授權委托人的印章。

⑤參選人需提供施工需要的防水材料樣本，并使用不易抹除的顏色注明樣本品牌并加蓋單位公章，隨比選文件一道送達。

⑥招選人保留根據報名材料選擇比選入圍單位的權利。

七、聯系方式

招選單位：安徽鹽業房地產開發有限公司

地    址：合肥市新站區勝利路1366號安徽鹽業大廈16樓（成本合約部）

聯 系 人：徐工、江工

電    話：0551-65283496   

傳    真：0551-65283137

E－mail：307501220@qq.com