一、工程概況
1、工程地點：六安市光明東路與新河西路交匯處
2、建設規模及詢價范圍：本項目為徽鹽.湖公館項目二期工程，坐落于六安市光明東路與新河西路交匯處，包括8-12#樓及地下車庫，其中8-11#樓為33層高層,12#樓為低層沿街商鋪，總建筑面積約為8.2萬M2。本次詢價范圍為徽鹽.湖公館項目二期防水材料采購及施工，為一個標段，具體內容詳見詢價函。
二、比選內容
本次比選為：住宅部分所有防水部位的材料采購供應及工程施工，詳細內容見圖紙。具體范圍：該項目住宅部分的地下室底板防水、地下室外墻防水、地下室頂板防水、屋面卷材防水、廚衛間防水等。暫估工程量見下表。
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部位 |
防水做法 |
數量 （㎡） |
整體做法 |
綜合單價 （元/㎡） |
合價 (元) |
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不上人屋面 |
3厚改性瀝青自粘防水卷材（聚脂胎Ⅱ型， |
1248.04 |
25厚1：2水泥砂漿保護層 |
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2厚JS聚合物水泥基 |
1248.04 |
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上人屋面 |
3厚SBS改性瀝青防水卷材（ |
1594.45 |
40厚C20密實性細石混凝土（內配%%C6@150鋼絲網）剛性防水層 |
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衛生間 |
2厚聚合物水泥基防水涂膜 |
6440.95 |
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地下室頂板 |
1.2厚PVC內增強型防水卷材 |
1792.36 |
主樓地下室 |
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濕鋪1.2厚高分子自粘卷材 |
10970.34 |
種植土 |
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1.2厚PVC內增強型防水卷材 |
10970.34 |
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地下室底板 |
預鋪反粘1.2厚（片材0.7厚）高分子自粘卷材（非瀝青基材質） |
18208.07 |
C15砼墊層 |
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地下室外墻 |
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4941.86 |
鋼筋混凝土外墻 |
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1.2厚（片材0.7厚）高分子自粘卷材（注：單面自粘，另一面無紡布貼層） |
4941.86 |
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電梯井 |
井壁內涂滲透結晶水泥基 |
123.72 |
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集水坑 |
坑壁內涂滲透結晶水泥基 |
93.66 |
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風井混凝土蓋板頂部防水 |
2厚聚合物水泥基防水涂料， 頂板表面涂刷防水性外墻涂料 |
90.167 |
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后澆帶附加防水層 |
1.2厚（片材0.7厚）高分子自粘卷材附加層（寬度為后澆帶寬+ |
627.9 |
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合計 |
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*注：1、工程量計算規則為《安徽省建設工程工程量清單計價規范》DBJ34/T-206-2005及其配套計價依據；
2、本表工程量為暫估量，結算時按第1條計算規則實際工程量計算，中標單位不得因工程量調整提出索賠；
3、施工圖紙與本表不符的做法均以本表為準；
4、承包方式：包工、包料、包安全、包質量、包工期和包驗收合格。
三、比選報價
1、綜合單價：
為包工包料，報價中包括一切可能發生的費用，包括但不限于：包材料（包含損耗、搭接等）、包人工、包質量、包工期、包驗收、包管理費、包規費、包總包管理費及其他相關費用、包稅金、包安全文明施工、包服務維修、包市場風險和基層清理、分格縫嵌縫、刷基層處理劑、鋪貼附加層以及場內外運輸費、垂直運輸費、超高費、試驗費等總承包管理方式進行的施工分包。其中總承包管理費及其他相關費用為材料總價的8%，向總承包單位交納，具體可與總承包單位協商。
2、承包人根據比選文件、圖紙進行綜合單價報價，中選后在實際施工過程中不得因現場工程量的調整及工期等任何因素的影響提高綜合單價。綜合單價除上述第1條約定外，還包括且不限于為完成整個工程所涉及到的一切有關運輸費、檢測費、保管費、機械費、成品保護費、施工水電費、垂直運輸費、環境保護費、冬雨季施工費、趕工費、停水停電措施費、施工噪音環保措施費、施工工地環衛費、防洪防風措施費、特殊工程技術培訓、上市政道路行使增加費、不可預見費、施工組織設計中須增加的所有技術措施費用以及其他為確保發包人要求的質量、工期、現場安全文明等一切費用。
3、本比選項目為甲定乙供，我公司不與中選單位直接簽訂合同，是以建設單位通知單形式通知總包中選單位、品牌及綜合單價，中選品牌將作為徽鹽湖公館項目防水專業工程指定品牌，中選單位與總包單位簽訂合同。水電費按實際發生市場價與總包單位結算。
4、報價說明
4.1 參選單位根據表中施工做法（防水做法）進行報價，報價中必須分別列出列出材料和施工的綜合單價分析表；
4.2 報價時列出每項的綜合單價、合價，總造價及每項的具體施工做法；
4.3 參選單位如有新型防水材料，技術先進，方案合理，經濟可行，可提出優化方案，進行報價，并列出綜合單價分析表；
4.4 報價時需同時報送樣品，樣品必須標明材料名稱、規格、型號、使用部位，并加蓋公章，待中選后我司、監理公司、總承包、中選單位現場封樣；
4.4 此次比選報價有效期為：90天。
四、評選說明
1、本次比選采用入選單位領取比選文件和圖紙等資料，進行投標報價。參選單位應自行承擔比選期間編制標書和遞交標書等全過程所涉及的一切費用。不論比選結果如何，招選單位對上述費用不負任何責任；招選單位也可根據實際情況，確定中選單位。
2、材料供應及施工工期要求：根據總包要求進度予以安排配合。
3、參選單位必須承諾：未經招選單位許可，不得將材料供應及施工分包轉包或分包給其他單位，一經發現將立即終止合同，并賠償由此造成招選單位的一切經濟損失。
4、成交原則：在滿足采購需求與圖紙設計要求，保證工程質量和服務水平的前提下，我公司將組織比選小組進行考察，然后由比選小組根據參選單位的報價、品牌、質量標準、技術先進性、企業業績等因素進行綜合評定，確定中選單位。
5、參選單位一經做出報價，有效期內不可撤回。
6、參選人應根據比選文件中各項要求編制報價文件，一切降低比選文件要求的報價文件均視為無效報價文件。
7、防水材料質量保證及售后服務
7.1 供應商所使用的防水材料應符合國家技術規范和質量檢測標準，材料設備使用前需提供合格的材料出廠合格證、出廠檢測報告以及第三方檢測等資料。
7.2 與防水有關的施工、驗收，后期的保養、返修、返工等，均按照國家相關要求，由總包統一安排。
五、參選投標時間和報名資料
1、參選時間：2014年12月1日至12月10日，每日上午8:30-12:00，下午15:00-17:00，節假日除外；
2、參選投標文件要求：
①按通常投標格式；
②參選投標文件正本和副本各一份（兩者有差異時，以正本為準），包封在一個密封袋內、樣品也需密封裝入密封袋。參選文件正本和副本、承諾書、比選報價單以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章）、法人和法定代表人或授權委托人的印章。
③答疑時間為投標截止日前一天。
④招選單位保留選定中選單位的權利，無需任何解釋。
六、聯系方式
招選單位：安徽鹽業銀華投資有限公司
地 址：合肥市勝利路1366號鹽業大廈16樓（成本合約部）
聯 系 人：徐工
電 話：0551-65283496
傳 真：0551-65283137
安徽鹽業銀華投資有限公司
2014年12月1日